Teren intravilan 11.500 mp – zonă mixtă M2 – acces direct DN1

Oportunitate investițională – teren intravilan situat strategic pe DN1 (E68), în municipiul Făgăraș, cu acces direct din drumul național.
Suprafață: 11.500 mp
Localizare: DN1 Km 232, Făgăraș
Carte Funciară: 107664 Făgăraș
Încadrare urbanistică: Subzona mixtă M2
Acces: direct din DN1 (conform certificat de urbanism – împrejmuire și creare acces)
Regim urbanistic
Zonă destinată funcțiunilor mixte:
• servicii și sedii de birouri
• showroom-uri
• comerț (inclusiv suprafețe mari peste 1.000 mp)
• activități industriale nepoluante
• producție și depozitare
• logistică și distribuție
• IMM-uri
Indicatori urbanistici:
• POT: 50% (servicii) / 60% (industrial–depozitare)
• CUT: 1,5 (servicii) / 1,2 (industrial)
• Regim de înălțime conform zonă (P+2 uzual; posibilități conform reglementărilor M2)
Interzise: activități poluante sau cu risc tehnologic.
Avantaje majore
Poziționare strategică pe axa Brașov – Sibiu
Vizibilitate excelentă
Acces facil pentru trafic greu
Zonă cu potențial de dezvoltare comercială și logistică
Teren liber de construcții
Fără sarcini (conform CF)
Preț: 229 999
(aprox. 20 euro/mp – oportunitate foarte bună pentru zonă DN1)
Pentru detalii și programarea unei vizionări, va stam la dispozitie.